1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
昭島市
24.9万円/㎡
前年比-14.6%
ダイアパレス昭島II
東京都昭島市田中町四丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩30分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,847万円
25.3万円/㎡
1,129
1,608
2,086
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,086万円
22.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレス昭島II
1,599万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,599万円 | 21.9万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,490万円 | 20.4万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,080万円 | 14.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,749万円 | 24.0万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 17.5万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,690万円 | 23.2万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,799万円 | 24.6万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 1,749万円 | 24.3万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,850万円 | 25.3万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/12 | 1,750万円 | 24.0万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,870万円 | 25.6万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/23 | 1,899万円 | 26.0万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,799万円 | 25.0万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,950万円 | 26.7万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,999万円 | 27.4万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ダイアパレス昭島II 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,599万円 | 21.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ拝島 昭島市拝島町三丁目 | 拝島駅14分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | センチュリー昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅12分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/08 | キャッスル昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅10分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅18分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.54㎡ | 2SDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/20 | アドリーム昭島 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅16分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス昭和公園 昭島市福島町三丁目 | 東中神駅19分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.11㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、昭島市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は昭島市の平均と比較して12%割安です。